EPC Attest

Het Energieprestatiecertifcaat (EPC) geeft de energetische kwaliteit van de woning weer aan de hand van een energiescore en een label.

Kandidaat kopers of huurders kunnen daarmee de energie-efficiëntie van woningen of appartementen beoordelen en vergelijken.

Ben je van plan om je woning (huis, appartement, studio, studentenkamers, klein-niet residentieel vastgoed) te verkopen of te verhuren? In dat geval moet je een energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen aan de kandidaat-koper of kandidaat-huurder.

  • Op welke basis wordt de energiescore berekend?

    Die energiescore wordt berekend op basis van een aantal parameters: de bruikbare vloeroppervlakte, het beschermd volume, de gebruikte materialen, de isolatiewaarden van dak, ramen en deuren, muren, vloeren, plafonds. Tevens heeft ruimteverwarming en sanitair warm water een rol impact op de score evenals eventuele andere installaties zoals zonnepanelen, zonneboiler, koeling, ventilatie, verlichting.

  • Hoe lang is het certificaat geldig?

    Het energieprestatiecertificaat is ook 10 jaar geldig. In geval van verkoop of verhuur van de woning kan het gedurende die periode overdragen worden. Na energie-zuinige werken is het tevens interessant een nieuw certificaat aan te vragen.

  • Wanneer moet het energieprestatiecertificaat worden afgegeven?

    Het energieprestatiecertificaat, dient voor een bestaande woning te zijn opgemaakt in 2019 of later. 


    Alle EPC attesten die tot en met 2018 zijn opgemaakt, zijn dus niet meer geldig.


    Nieuwbouwwoningen moeten aan bepaalde energieprestatienormen voldoen, en hebben daarom een EPB attest nodig, wat staat voor ‘Energieprestatie en Binnenklimaat’. Een EPB is net zoals een EPC 10 jaar geldig. Wanneer u uw woning na die 10 jaar verkoopt of verhuurt, heeft u een EPC nodig.